Guarda oltre
il prezzo indicato.
Un calcolo trasparente e modificabile. Cifre indicative: sei tu a scegliere le ipotesi.
Il Budget Vero di NIVOZA è un calcolatore gratuito che stima il costo mensile reale di un alloggio in Svizzera, voce per voce: affitto, spese accessorie, energia, assicurazione, canone Serafe e mobilità in affitto; interessi, ammortamento e manutenzione in acquisto.
Configura il tuo scenario
Il risultato si ricalcola a ogni modifica.
Nessuna cifra è registrata: il calcolo avviene nel tuo browser.
Calcolato solo con le cifre inserite e le ipotesi qui sotto.
Ipoteca: 675'500 CHF
I tuoi fondi propri coprono il minimo di 195'500 CHF (20 % del prezzo e circa 3 % di spese d’acquisto).
Spese d’acquisto stimate (notaio, registro fondiario, tassa di trapasso): 25'500 CHF.
Onere teorico delle banche (tasso 5 %, ammortamento, manutenzione): 4128 CHF al mese.
Reddito annuo consigliato: 148'592 CHF.
Ipotesi
Assicurazione 30 CHF al mese se non la cambi; canone Serafe secondo la tariffa dell’anno; garanzia della pigione di 3 mesi; acquisto: ammortamento della parte oltre i due terzi in 15 anni, manutenzione 1 % del prezzo all’anno, spese d’acquisto 3 %.
Stima indicativa, senza valore contrattuale. Non è né una consulenza finanziaria né una decisione bancaria.